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Vente Appartement de luxe Paris 17 6 Pièces 205 m²

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Vente Appartement de luxe Paris 17 6 Pièces 205 m²

appartement de luxe 6 Pièces en vente sur PARIS (75017)

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Vente Appartement de luxe Paris 17 6 Pièces 205 m²

3 500 000 €

6 Pièces
3 Chambres
205m² Surface

Réf. PO4-2224

Magnifique appartement 6 pièces - Etage élevé - Balcon - 205m2 - WAGRAM

Sotheby’s International Realty vous propose, dans le 17ème arrondissement de Paris à proximité de la station Wagram, un appartement exceptionnel de 6 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien. D’une surface de 184 m² (177,10 m² Loi Carrez), ce bien traversant, seul à son étage, exposé plein Sud, sans vis-à-vis, bénéficie d’un balcon filant avec vue arborée.

Cet appartement a été entièrement et luxueusement rénové avec des prestations haut de gamme.

L’entrée en rotonde mène à une double réception avec cheminées, composée d’un salon et d’une salle à manger lumineuse, ouvrant sur le balcon. La cuisine dinatoire aménagée et équipée est complétée par une lingerie-buanderie.

La partie nuit comporte 3 chambres en suite bénéficiant des mêmes accès au balcon et de vues dégagées. La suite parentale se développe sur deux niveaux et comporte une chambre avec double hauteur sous plafond, une salle d’eau, des WC, un dressing, de très grands espaces de rangement ; un escalier dessert le niveau supérieur avec bibliothèque, bureau et rangement. La deuxième chambre en suite comprend une salle d’eau, WC, dressings et coin bureau. La troisième chambre bénéficie d'une salle d’eau. Deux chambres de service réunies & aménagées en dressings et local technique pour la climatisation de 21,26 m² (13,84 m² Loi Carrez), trois caves dont deux réunies et aménagées en cave à vin et dégustation. Un parking en sus complète ce bien.

Lumineux et rénové avec soin, l’appartement allie charme et prestations modernes dans une copropriété de standing, avec gardienne, visiophone et alarme, climatisation.
DPE : C

Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 17ème.

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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 205 m²
Pièces : 6
Chambres : 3
Salle(s) d'eau : 3

Environnement
Ville : Paris (75017)
Quartier : Plaine Monceau

Description complémentaire
Année de construction : 1890
Chauffage : individuel, réversible
Ascenseur : Oui
balcon : 1
En copropriété

Infos financières
Prix : 3 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 9 024 €.

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